Stadsverwarming in Purmerend: heeft een nieuwe ketel nog zin?

Purmerend is geen stad met één antwoord

Van de 38.465 woningen in Purmerend hangt 68 procent aan het warmtenet en zit ongeveer 25 procent nog op aardgas — ruwweg 9.800 adressen met een eigen cv-ketel. Dat is de hoogste warmtenetdekking van de hele regio, en het is meteen de reden waarom het stadscijfer je niets zegt over jouw straat.

De verdeling loopt namelijk per BUURT en niet per wijk. Dat is geen detail: het is het verschil tussen een goed en een fout antwoord in ongeveer de helft van de gevallen.

Het duidelijkste voorbeeld is de Gors. Gors-Noord zit voor 92 procent op stadsverwarming, Gors-Zuid voor 90 procent op aardgas. Twee aangrenzende buurten met dezelfde naam en tegenovergestelde antwoorden. Wheermolen is hetzelfde geval: West zit voor 72 procent op het net, Oost voor 42 procent nog op gas.

Welke buurten nog op gas zitten

De buurten met overwegend aardgas zijn Gors-Zuid (90 procent), de Binnenstad (94 procent), Hazepolder (96 procent), Overwhere-Noord (75 procent) en Molenkoog (75 procent). Overwhere-Zuid zit op 55 procent, Zuiderpolder op 63 procent en Wheermolen-Oost op 42 procent.

Overwegend op stadsverwarming zitten de wijken Purmer-Noord (89 tot 95 procent), Purmer-Zuid (88 tot 90 procent) en Weidevenne (88 tot 93 procent), plus de buurten Gors-Noord, Wagenweg, Dwarsgouw, Wheermolen-West en de Stationsbuurt.

De snelste eigen toets blijft je meterkast, en die is ondubbelzinnig: staat er een gasmeter, dan zit je op gas. Zie je geen gasmeter maar een afleverset met leidingen die het gebouw in gaan, dan zit je op het warmtenet.

Wat de gemeente er zelf over schrijft

Voor wie in een gasbuurt woont en twijfelt of een nieuwe ketel nog loont, is dit het meest bruikbare document dat er is. In de Programmabegroting 2026-2029 van de gemeente Purmerend staat letterlijk dat het aanleggen van een warmtenet voor bestaande grondgebonden woningen “financieel niet haalbaar” is, ondanks de bestaande subsidiemogelijkheid.

Daar komt bij dat de proeftuin in Overwhere-Zuid afloopt. Voor dat project stelde het Rijk bijna zeven miljoen euro beschikbaar voor 1.231 woningen — ongeveer 5.700 euro per woning — en het laatste blok wordt in 2026 afgerond. Daarna is dat budget besteed.

De praktische conclusie: woon je in een grondgebonden woning in een gasbuurt, dan is de kans klein dat je binnen de levensduur van een nieuwe ketel alsnog wordt aangesloten. Daarmee wordt de afweging tussen repareren en vervangen een technische vraag, en geen gok op wat de gemeente over vijf jaar doet.

Zit je wél op het net, dan is er nog steeds werk

Stadsverwarming betekent geen ketel, maar het betekent niet geen installatie. Er is een afleverset, er zijn radiatoren en er is leidingwerk, en daar gaat net zo goed iets aan kapot.

De grens ligt bij de afleverset: het net tot daaraan is van de netbeheerder, alles daarachter in je woning is jouw installatie. Radiatoren die niet warm worden, waterzijdige verdeling, leidingwerk en sanitair vallen daaronder.

Loodgieterswerk en waterlekkages staan bovendien helemaal los van hoe je woning verwarmd wordt. Dat je op het net zit, verandert daar niets aan.

Hoe Purmerend zich verhoudt tot de rest van de regio

Het is nuttig om te weten dat Purmerend de uitzondering is en niet de regel. In de rest van ons werkgebied is stadsverwarming vrijwel afwezig.

Zaandam zit op 6 procent warmtenet bij 88 procent aardgas, Assendelft op 12 procent — en dat zijn de enige twee plaatsen met een noemenswaardig net. Landsmeer, Oostzaan, Monnickendam, Marken, Volendam, Edam, Wormer, Krommenie, Zaandijk, Koog aan de Zaan en Wormerveer zitten allemaal op nul procent.

De hele Zaanstreek bij elkaar heeft daarmee minder warmtenetaansluitingen dan Purmerend alleen. Wie denkt dat deze regio grotendeels van het gas af is, verwart één stad met een hele streek.

Vragen die we hierover vaak krijgen

Verder gebaseerd op

• Programmabegroting 2026-2029, gemeente Purmerend — over de haalbaarheid van een warmtenet voor bestaande grondgebonden woningen.