Cv-ketel in Hoorn: het hangt af van je wijk, en dat is hier echt zo

Waar het al gebeurt: Kersenboogerd

Dit is de enige plek in ons hele werkgebied waar een ketelvervanging vandaag een wezenlijk ander gesprek is, omdat er niet gepland maar gebouwd wordt.

De gemeente schrijft: “In Kersenboogerd Zuid wordt al een warmtenet aangelegd. Ongeveer 2.200 woningen worden aangesloten, waaronder 1.850 huurwoningen van Intermaris.”

Lees die verhouding: van de 2.200 zijn er 1.850 van de corporatie. Voor die bewoners is dit geen eigen beslissing — Intermaris regelt het, en de vraag naar een nieuwe ketel is voor hen sowieso een vraag aan de verhuurder.

Blijven over: ruwweg 350 particuliere adressen waarvoor dit wél een keuze is. Sta je daarbij en is je ketel aan vervanging toe, dan is het de moeite waard om eerst bij de gemeente na te vragen wanneer jouw straat aan de beurt is. Dat is de enige situatie in dit werkgebied waarin wachten een reële optie kan zijn.

In Kersenboogerd Noord ligt het anders: daar werkt de gemeente met Liander aan het versterken van het elektriciteitsnet. Op de kaartlaag staat bij Kersenboogerd 2023–2030.

Waar het eraan komt, en wanneer

Voor de andere wijken staan er jaartallen op de kaart. Ze geven een periode aan, geen datum.

HOORN-NOORD — voorkeursoplossing warmtenet, kaartperiode 2025–2032. De gemeente schrijft: “In 2025 is gestart met een wijkuitvoeringsplan aardgasvrij in de buurt Streektuinen”, en: “Tussen 2027 en 2032 wordt er een start gemaakt met de plannen voor een warmtenet.” Let op het woord plannen — daarna moet er nog gebouwd worden.

BANGERT EN OOSTERPOLDER — voorkeursoplossing all-electric, kaartperiode 2025–2035. Hier wijst het niet naar een warmtenet maar naar warmtepompen. De gemeente noemt de woningen goed geïsoleerd en benoemt als uitdaging dat het elektriciteitsnet nog niet sterk genoeg is.

BINNENSTAD — kaartperiode 2026–2034, maar zonder richting: “Een vaste warmteoplossing is hier nog niet bekend.” In een binnenstad met oude en vaak monumentale bebouwing is dat een eerlijk antwoord.

RISDAM — voorkeursoplossing warmtenet, met: “De uitvoering wordt dan rond 2032 verwacht.”

VENENLAANKWARTIER — collectief warmtenet als richting, maar: “Het warmtenet is nog niet zeker. Eerst is verder onderzoek nodig.”

Waar niets staat gepland

Dit is de helft van het verhaal die zelden wordt verteld, en voor veel Hoornaars is het de relevante.

De gemeente schrijft: “In andere wijken zijn nu nog geen grote veranderingen gepland.” En specifiek: “Zwaag: geen grote ontwikkelingen in deze periode.”

Woon je daar, dan is er geen enkele reden om een ketelbeslissing uit te stellen of aan te passen. Wat er hangt, vervang je wanneer het nodig is, met een toestel dat past bij de woning.

Dat is geen achterstand. Het betekent dat de onzekerheid daar kleiner is, niet groter — je weet waar je aan toe bent voor de komende jaren.

Het warmteprogramma wordt elke vijf jaar herijkt, dus dit is een stand en geen eindoordeel. Maar een herijking verandert niet wat je vandaag met een kapotte ketel moet.

De zin die overal geldt

Er staat één passage in het programma die het hele document in perspectief zet, en die zou op elke gemeentelijke warmtepagina moeten staan.

“Dit betekent niet dat deze oplossing voor elke woning de beste of enige keuze is. In de praktijk ontstaat altijd een mix van warmteoplossingen. De voorkeursoplossing geeft dus een richting aan op wijkniveau, maar is geen verplichting per woning.”

De gemeente voegt daaraan toe dat naast de wijkgerichte aanpak ook een individuele aanpak mogelijk blijft.

Wat dat praktisch betekent: staat er “warmtenet” bij jouw wijk, dan is dat wat er gemiddeld voor de wijk het gunstigst uitpakt. Het is geen aanwijzing voor jouw woning en geen verplichting.

Daarom zeggen we het hier net zo hard als op de Haarlemse pagina: laat je niets aanpraten met het argument dat het “van de gemeente moet”. Wie dat zegt bij een offerte, gebruikt een onderbouwing die de gemeente zelf tegenspreekt.

Wat je doet als je niet weet in welke wijk je valt

Wijkgrenzen op een gemeentekaart lopen zelden waar bewoners ze trekken. Drie praktische stappen.

ZOEK JE POSTCODE OP bij de gemeente in plaats van af te gaan op hoe je buurt in de volksmond heet. Kersenboogerd Noord en Zuid hebben bijvoorbeeld een verschillende status, en dat scheelt een paar straten.

HUUR JE, BEL DAN EERST JE VERHUURDER. Bij Intermaris gaat het om 1.850 woningen alleen al in Kersenboogerd; die beslissing ligt dan niet bij jou.

VRAAG BIJ TWIJFEL DE GEMEENTE OF ER EEN WIJKUITVOERINGSPLAN LOOPT. Dat plan is de stap die er echt toe doet — pas daarna wordt er iets uitgevoerd, en dat duurt opnieuw jaren.

En los daarvan: er is nooit een situatie waarin je met een kapotte ketel de winter door moet omdat er misschien iets aankomt. Werkt het toestel niet meer, dan vervang je het. Het warmteprogramma is een reden om te weten wat er speelt, geen reden om koud te zitten.

Wat wij in Hoorn doen

Hoorn ligt op ongeveer vijfentwintig kilometer van onze standplaats in Landsmeer, aan de noordoostkant van ons werkgebied. Met 24.538 woningen waarvan 93 procent op aardgas gaat het hier om ruwweg 22.800 adressen met een eigen toestel.

Wij plaatsen en onderhouden cv-ketels. Bij een vervanging kijken we naar de rookgasafvoer, het vermogen en de waterzijdige inregeling — dat laatste is wat bepaalt of de aanvoertemperatuur omlaag kan, en dat rendeert zowel nu als bij elk alternatief later.

Wat wij niet doen is warmtepompen plaatsen, en we doen geen subsidieadvies. Staat er all-electric bij jouw wijk en wil je die kant op, dan is dat een ander traject en een andere partij.

Met 36 procent appartementen — het laagste aandeel van de grotere plaatsen hier — komt de VvE-vraag minder vaak langs dan in Haarlem of Zaandam. Speelt hij wel, dan geldt hetzelfde: een gedeeld rookgaskanaal beperkt de toestelkeuze, en dat kanaal is van de vereniging.

Bij een storing op een koude avond hoor je aan de telefoon of het vandaag lukt. Is het antwoord nee, dan zeggen we dat meteen.