Cv-ketel in Heemskerk: de wethouder schreef zelf op dat hij het niet weet

Wat er ligt is uit 2021, wat er komt is van dit jaar

Heemskerk heeft geen vastgesteld warmteprogramma. Dat is geen verwijt en het staat gewoon op de gemeentepagina.

Het document dat er wél ligt heet Transitievisie Warmte Heemskerk, draagt de ondertitel “Onderweg naar een aardgasvrij Heemskerk” en heeft als datum april 2021. Het is opgesteld door bureau Over Morgen, onder projectleiding van Omgevingsdienst IJmond.

De opvolger is onderweg. De gemeente schrijft: “In 2026 stellen we het Warmteprogramma op.” En daarbij: “We verwachten dat het Warmteprogramma eind dit jaar klaar is. Op 30 oktober 2025 heeft de gemeenteraad de belangrijkste uitgangspunten vastgesteld.”

De gemeente zet er alvast een verwachting bij die het karakter van het stuk bepaalt: “Het Warmteprogramma geeft richting, maar blijft flexibel.”

Dat betekent voor iemand met een ketel die op is: er is vandaag geen document waaruit een datum voor jouw straat volgt, en het document dat er eind dit jaar bij komt kondigt zichzelf aan als richtinggevend en flexibel. Wachten levert dus geen antwoord op dat je nu nog niet hebt.

De wethouder stelt de vraag zelf, en antwoordt er nee op

In het voorwoord van de visie uit 2021 staat een passage die je op een beleidsdocument zelden zo leest. De wethouder energie en duurzaamheid legt uit dat de visie in principe eens in de vijf jaar wordt herijkt, en vervolgt dan letterlijk:

“En natuurlijk zult u zeggen “maar kunnen we wel zo ver vooruitkijken?”. Een terechte vraag. En mijn antwoord is ook duidelijk : “nee”.”

Dat is geen slordigheid maar de kern van de rest van het document. Dezelfde toon komt terug in het hoofdstuk over de lokale opgave: “Er zijn nog veel onzekerheden en dat maakt de warmtetransitie spannend. We zijn daarom ook geen koploper maar wel een slimme volger.”

En over het stuk als geheel: “De Transitievisie Warmte geeft focus en richting, maar is niet in beton gegoten.”

Wij zetten deze citaten hier omdat ze het beste antwoord zijn op de vraag die aan de telefoon het vaakst met een omweg wordt gesteld: of je nog wel een ketel mag kopen. Het bestuur van je eigen gemeente heeft opgeschreven dat het het einde van de rit niet kan overzien. Dat is bruikbaarder dan wat een verkoper je vertelt.

Zes buurten en drie startjaren, opgeschreven in 2021

De visie noemt wél buurten en jaartallen. Ze staan hier met hun documentdatum erbij, want ze zijn opgeschreven in april 2021 en dat is vijf jaar geleden.

De fasering in het document luidt: “Centrum en omgeving: warmtenet (2022 e.v.).” “Waterakkers, De Wadden en Beierlust: all-electric (2023 e.v.).” “Oosterwijk en Zuidbroek: warmtenet (2024 e.v.).”

Samen gaat het volgens de visie om zo'n 3.700 woningen en gebouwen, ongeveer 20 procent van de voorraad. Het document zet daar zelf direct achter: “Of dit ook daadwerkelijk wordt gerealiseerd is uiteraard afhankelijk van nadere uitwerking van de wijkuitvoeringsplannen en de noodzakelijke financiële middelen en capaciteit.”

De samenvatting formuleert hetzelfde nog scherper: of het gebeurt “is een besluit dat wordt genomen door gebouweigenaren en in geval van woningcorporaties met instemming van de huurders”.

Het tempo waar de visie mee rekent om 2050 te halen is een gemiddelde van 580 aardgasvrije woningen per jaar. Dat getal staat er zonder dat het aan een van de zes buurten wordt opgehangen.

Eén buurt wordt nu echt onderzocht, en welke dat is

Naast het papier van 2021 loopt er sinds dit voorjaar iets concreets, en het gaat om een afgebakend gebied.

Op 26 maart 2026 tekenden Heemskerk en Beverwijk een intentieovereenkomst met warmtebedrijf HVC en de woningcorporaties Woonopmaat en Pré Wonen. Daarmee startte een gezamenlijk haalbaarheidsonderzoek. In de aankondiging staat: “Het onderzoek richt zich op Beverwijk-Noord en de Componisten- en Schrijversbuurt in Heemskerk.”

Onderzocht wordt of een warmtenet technisch kan, wat de aanleg kost, wat het voor de energierekening betekent en of er duurzame bronnen beschikbaar zijn. Er staat nadrukkelijk bij: “Andere (individuele) oplossingen, zoals een warmtepomp, blijven mogelijk.”

De Heemskerkse wethouder zegt erover: “De overstap naar aardgasvrij wonen vraagt om goede keuzes. Met dit onderzoek brengen we helder in kaart wat mogelijk is en wat dat betekent voor inwoners.” Zijn Beverwijkse collega: “We willen zorgvuldig onderzoeken of dit voor deze wijken een toekomstbestendige en betaalbare oplossing kan zijn. Pas daarna nemen we een besluit.”

“De resultaten van het haalbaarheidsonderzoek worden eind 2026 verwacht.” Woon je in die twee buurten, dan is dat een datum die de moeite van het navragen waard is voordat je een toestel kiest dat vijftien jaar mee moet.

Wat “kansrijk” volgens het document zelf betekent

Het woord kansrijk doet in dit soort stukken veel werk, en de Heemskerkse visie legt in een apart kader uit wat het níét betekent.

“Als een gebied als kansrijk is bestempeld, wil dat niet zeggen dat het gebied morgen aardgasvrij is. In tegendeel: de warmtetransitie is een stapsgewijs proces en we willen geen overhaaste beslissingen nemen.”

En in de rechtstreekse aanspraak aan inwoners, onder een kop die zich tot de lezer richt: “Vandaag een transitievisie betekent niet dat u morgen aardgasvrij bent.” Gevolgd door: “Lang niet alle wijken zullen vóór 2030 van het aardgas af gaan. De kans is dus groot dat u niet in een startwijk woont.”

Dat laatste is de zin die het meeste opheldert. De visie rekent het startgebied op ongeveer 20 procent van de Heemskerkse voorraad, en over de rest schrijft ze zelf dat de kans groot is dat jij daar woont.

Wat er in de startgebieden gebeurt is bovendien planvorming: een haalbaarheidsonderzoek naar een bron, een verdieping op de planningen in het gebied. Geen graafwerk in je straat.

De Wadden: de gemeente noemt jouw ketelvervanging als het moment

In de onderbouwing per startgebied staat iets dat direct over dit onderwerp gaat: de gemeente hangt de overstap daar op aan het moment waarop je toestel vervangen moet worden.

Bij Waterakkers, De Wadden en Beierlust — de drie all-electric-buurten, gebouwd na 1990 — schrijft de visie in de tabel bij het criterium over een haalbare oplossing: “Het betreft voornamelijk particuliere woningen. De eigenaren zullen individuele keuzes maken. Overstappen als de woning verbouwd gaat worden of als de cv-ketel aan vervanging toe is, gebeurt dan op natuurlijke momenten.”

En bij het criterium draagvlak: “Gelet op de bouwperiode van deze wijk zullen de komende periode diverse woningeigenaren kiezen voor een verbouwing en/of een ketelvervanging. Het combineren maakt overstappen betaalbaarder dan wanneer daar een apart besluit voor genomen moet worden.”

Daar staat, in de woorden van de gemeente zelf, dat het moment waarop je toestel op is het moment is waarop de keuze bij jou ligt — en niet bij een planning. Bij de twee warmtenetgebieden voert de visie in dezelfde tabellen een ander argument aan: het bezit van Woonopmaat, dat daar volgens het document ongeveer 80 procent van de woningen beslaat in Oosterwijk en Zuidbroek.

Het zinnetje over geld dat de gemeente er zelf bij zet

Prijzen staan niet op deze site zolang onze eigen tarieven niet vaststaan, en we noemen ook geen bedragen uit andermans stukken. Maar de gemeente doet in het financiële hoofdstuk van de visie een uitspraak over de richting die het waard is om letterlijk te citeren.

“Op dit moment is de realiteit dat de overstap naar aardgasvrij voor woningeigenaren niet woonlastenneutraal is. Voor particulieren is het enkel met een grote hoeveelheid subsidie haalbaar. Voor huurders kan het enkel met flinke investeringen vanuit de woningcorporatie.”

En over de regelingen die er zijn: “Deze hulpmiddelen zijn belangrijk, maar ze zijn nog niet toereikend om bewoners financieel volledig te ondersteunen.”

Het uitgangspunt waar de visie zelf mee opent is woonlastenneutraliteit: de maandlasten van een lening voor de verbouwing mogen niet hoger zijn dan wat je op de energierekening bespaart. In hetzelfde hoofdstuk staat dat dat op dit moment niet gehaald wordt.

Dat is een bruikbaar feit voor wie een offerte krijgt waarin de overstap als vanzelfsprekend rendabel wordt gepresenteerd. Je eigen gemeente schrijft iets anders op.

Sinds 1 juli 2026 staat ook een zwaardere huisaansluiting in de rij

Er is een tweede gemeentelijke pagina die voor deze afweging meetelt, en die gaat niet over warmte maar over stroom.

Heemskerk beschrijft het nieuwe wachtlijstregime van de netbeheerders. De landelijke voorrangsregels golden eerst alleen voor grootverbruikers; dat is veranderd. Vanaf 1 juli 2026 geldt volgens die pagina: “Netbeheerders stoppen met het reserveren van capaciteit voor kleinverbruikers en geven de resterende ruimte op het elektriciteitsnet stapsgewijs vrij aan aanvragen met maatschappelijke prioriteit.”

Woningen vallen in de derde voorrangsgroep, en de gemeente zet er de nuance bij: “Voorrang betekent niet dat er direct ruimte beschikbaar is. Het betekent dat jouw aanvraag hoger op de wachtlijst staat dan een aanvraag zonder voorrang.”

Voor de meeste mensen verandert er niets, en dat staat er ook: “Voor huishoudens die geen nieuwe of zwaardere aansluiting nodig hebben, verandert er niets.”

Het raakt je dus alleen als je plan een zwaardere aansluiting vraagt. Vergt jouw route dat niet, dan speelt dit niet mee. Vergt hij dat wel, dan is het iets om vooraf bij je netbeheerder na te vragen in plaats van achteraf te ontdekken.

Wat wij hier wel en niet doen

Wij plaatsen en onderhouden cv-ketels. Wij plaatsen geen warmtepompen en geven geen subsidieadvies. Voor dat laatste verwijst de gemeente zelf naar het Energieloket, een samenwerking met Duurzaam Bouwloket, en naar bewonersvereniging EcoHeemskerk.

Heemskerk ligt op ongeveer twintig kilometer van onze standplaats in Landsmeer. Er zitten hier installateurs om de hoek en bij een storing zijn die er eerder dan wij. Wat wij meebrengen is een vervanging waarbij de rookgasafvoer, het vermogen en de waterzijdige verdeling kloppen, en het gesprek vooraf over wat er in jouw woning technisch kan.

Wat we niet doen is een toestel verkopen met het argument dat het van de gemeente moet. In Heemskerk is er geen aangewezen gebied en geen datum, en de citaten hierboven staan op deze pagina zodat je dat argument kunt herkennen wanneer iemand het gebruikt.

En zoals overal: of het vandaag lukt hoor je aan de telefoon, meteen. Wij beloven geen aanrijtijden.