Cv-ketel in Beverwijk: 94 procent gas en geen net in aanleg

94 procent, en wat dat getal betekent

In dit werkgebied loopt het aandeel aardgas ver uiteen, en Beverwijk staat aan één uiterste.

94 procent hier, tegen 91 in Haarlem, 88 in Zaandam, 84 in Alkmaar en 25 in Purmerend. Alle vijf die cijfers hebben peiljaar 2024, dus het is een zuivere vergelijking. Op 18.873 woningen komt 94 procent neer op ruwweg 17.700 adressen met een eigen toestel.

Wat dat eenvoudiger maakt: er is hier vrijwel geen categorie woningen waar het gesprek níét over een ketel gaat. Geen afleversets, geen warmtewisselaars van een leverancier, geen discussie over waar de verantwoordelijkheid van het warmtebedrijf ophoudt.

Wat dat moeilijker maakt: als het toestel het begeeft, is er geen tussenoplossing. In Purmerend kan het antwoord op een kapotte ketel soms zijn dat de woning aansluitbaar is op het net. Hier is dat antwoord er niet, en dan moet er binnen dagen een besluit vallen over iets dat vijftien jaar mee moet.

Wat de gemeente zelf zegt over wanneer er iets komt

De statistiek helpt hier niet. Het enige stadsverwarmingscijfer dat voor Beverwijk beschikbaar is heeft peiljaar 2014 — tien jaar ouder dan de energiecijfers eromheen. Dat als huidige stand presenteren zou een bewering zijn die de bron niet doet, en daarom staat het nergens op deze site.

Wat wel bruikbaar is, is wat de gemeente nú over haar plannen schrijft: “De komende jaren zijn we vooral aan het onderzoeken en voorbereiden, er zijn nog geen werkzaamheden.”

Er worden twee gebieden genoemd waar een collectieve oplossing kansrijk wordt geacht — het Kuenenkwartier en de pilotenbuurt. Voor de rest van Beverwijk is er geen concreet traject.

Dat is een actueel antwoord op de vraag die er werkelijk toe doet, en het is een ander antwoord dan een percentage uit 2014 zou geven. Woon je in een van die twee gebieden, dan is navragen bij de gemeente de moeite waard voordat je een toestel kiest dat vijftien jaar mee moet. Woon je er niet, dan is de keuze wat hij is.

Ketel of warmtepomp: de vraag zonder ontsnapping

Omdat er geen derde optie is, verdient deze afweging hier meer aandacht dan elders. En we zijn er eerlijk over dat het antwoord vaak de ketel is — niet omdat dat ons uitkomt, maar omdat een warmtepomp eisen stelt die niet elke woning haalt.

WAT EEN WARMTEPOMP VRAAGT: een woning die met lagere aanvoertemperaturen warm te krijgen is. Dat betekent voldoende isolatie en radiatoren of vloerverwarming met genoeg afgifteoppervlak. Daarnaast ruimte voor een binnen- en buitenunit, een plek waar het buitendeel geluid mag maken, en meestal aanpassing van de groepenkast.

WANNEER DE KETEL HET VERSTANDIGE ANTWOORD IS: bij een matig geïsoleerde woning die op korte termijn niet wordt aangepakt, bij een appartement zonder plek voor een buitenunit, en bij een defect midden in de winter waarbij er geen tijd is voor een traject van weken.

WANNEER HET DE MOEITE VAN HET UITZOEKEN WAARD IS: bij een woning die recent is geïsoleerd of dat binnenkort wordt, en bij een ketel die nog een jaar of twee meekan zodat er tijd is om het goed te doen.

Wij plaatsen en onderhouden ketels; een warmtepomp is een ander traject en een andere partij. Dat zeggen we liever vooraf dan dat je er halverwege achter komt.

Wat we bij een vervanging in Beverwijk nakijken

Een ketel vervangen is niet het oude toestel eraf en het nieuwe eraan. Vier dingen bepalen of het daarna goed werkt.

DE ROOKGASAFVOER. Dit is bij een vervanging de meest onderschatte post. Een nieuw toestel stelt eisen aan het materiaal, de diameter en de lengte van het kanaal, en een bestaand kanaal voldoet niet altijd. Bij een appartement met een collectief kanaal ligt de toestelkeuze bovendien niet vrij: het toestel moet op dát specifieke kanaal zijn toegelaten, en dat is een eis van het kanaal en niet van je woning.

HET VERMOGEN. Ketels worden in de praktijk vaak te groot gekozen. Een toestel dat te zwaar is voor de woning schakelt onnodig vaak aan en uit, wat het rendement drukt en het toestel sneller laat verslijten. Wat je nodig hebt hangt af van de warmtevraag en van het tapwatergebruik, niet van wat er toevallig hing.

DE WATERZIJDIGE INREGELING. Na plaatsing moet de verdeling over de radiatoren kloppen, anders is de ene kamer te warm en de andere niet warm genoeg — en gaat de aanvoertemperatuur omhoog om dat te compenseren. Dat kost gas dat je niet nodig had.

DE EXPANSIE EN DE DRUK. Een expansievat dat zijn voorspanning kwijt is, laat de druk schommelen en de ketel storen. Bij een vervanging is dat het moment om dat na te lopen in plaats van er een half jaar later voor terug te komen.

Bijna de helft appartement

47 procent van de Beverwijkse woningen is een appartement. Dat is minder dan Haarlem (54) en Zaandam (53), maar meer dan Purmerend (38) — de VvE-vraag speelt hier dus wel degelijk.

De kern is eenvoudig: hangt de ketel in je eigen woning, dan ben jij de opdrachtgever. Gaat het om een collectief rookgaskanaal, een gezamenlijke installatie of leidingwerk in een gemeenschappelijke ruimte, dan is dat van de vereniging en moet de opdracht van het bestuur komen.

Bij een ketelvervanging loopt dat vaker door elkaar dan bij ander werk, juist door dat collectieve kanaal. Het toestel is van jou, het kanaal is van de VvE, en het nieuwe toestel moet op dat kanaal passen. Stuur bij je aanvraag daarom mee of er een gedeeld kanaal is — dan weten we vooraf welke toestellen überhaupt in aanmerking komen.

54 procent is koop, dus bijna de helft van de voorraad wordt verhuurd. Bij een huurwoning valt onderhoud aan de cv-installatie in de regel onder de verhuurder.

Eerlijk over twintig kilometer

Beverwijk ligt op ongeveer twintig kilometer van onze standplaats in Landsmeer — iets dichterbij dan Haarlem, aan dezelfde westflank.

Wij zijn hier niet de dichtstbijzijnde installateur en we beweren het niet. Er zitten in Beverwijk en Heemskerk bedrijven die er in tien minuten zijn.

Waar wij voor in aanmerking komen is werk dat te plannen valt: een vervanging waar je over kunt nadenken, onderhoud, of een installatie die waterzijdig goed ingeregeld moet worden. Dan telt wie het werk doet zwaarder dan wie het dichtst bij woont, en is een half uur rijden geen factor.

Bij een storing op een koude avond is dat anders. Dan hoor je aan de telefoon of het vandaag lukt of niet — meteen, niet na een halve dag wachten. Dat is geen slag om de arm maar de enige manier waarop je er iets aan hebt.